Суд отказал жителю Орска по «схеме Долиной»

В Советском районном суде Орска завершилось разбирательство о праве на квартиру и действительности сделки. История получила название «схема Долиной».

Новые владельцы жилья — многодетная семья — обратились в суд, требуя признать прежнего собственника утратившим право пользования квартирой, снять его с регистрационного учёта и выселить. В ответ мужчина, продавший квартиру за 1,6 миллиона рублей через агентство недвижимости, подал встречный иск о признании договора недействительным. Он утверждал, что стал жертвой мошенников и во время сделки не осознавал её последствий. Свои доводы он подкрепил материалами УМВД — орчанин был признан потерпевшим по статье 159 УК РФ.

Суд назначил стационарную комплексную психолого-психиатрическую экспертизу, чтобы выяснить, мог ли мужчина на момент подписания договора понимать значение своих действий и руководить ими. Исследование проводилось в Оренбургской областной клинической психиатрической больнице № 1. Экспертам передали материалы гражданского и уголовного дел, медицинские документы бывшего владельца, а сам он находился под наблюдением около трёх недель.

На заседании, состоявшемся накануне, огласили результаты. Эксперты пришли к однозначному выводу: «на момент совершения сделки купли-продажи квартиры орчанин понимал и мог руководить своими действиями, не находился под влиянием третьих лиц и не заблуждался относительно природы и существа сделки».

Итог слушаний: суд удовлетворил требования истцов — признал орчанина утратившим право пользования жильём, снял его с регистрационного учёта и выселил. В удовлетворении встречного иска о признании договора купли-продажи недействительным отказано. Решение пока не вступило в законную силу, и у сторон есть возможность подать апелляцию.